新建厂房前,这几件事你一定要知道,规避建厂弯路!

 2021-08-17| 阅读次数:33


厂房是企业根本,是企业重要的生产经营场所,关系着企业的生存与发展,企业拥有自己的一栋厂房,才有了立足之本,发展之根,才能面对星辰大海,奔向诗和远方。

对于面对厂房的建设前期需要哪些手续,需要怎么做,好多人都是一头雾水,如果你也有这样的烦恼,那么这篇文章就是为你而写,帮助你坚定自建厂房的念头,规避建厂弯路,我们一起来看看,希望能够帮到你?

 

一、设置预算


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在购买任何物品的时候,都应该设置预算,这同样适用于厂房的建设。现今,从买地规划再到建设厂房,手续流程越来越规范。

就像购买物品一样,设置一个预算范围,然后按照这个预算去寻找合适的承建商,能够更快更高效的建设高品质厂区。

 

二、了解新建厂房基本建设项目审批流程

 

作为一个新建厂房的决策人,您应该想要了解建设厂房第.一点就需要选择好土地和政府的支持,并且不同的地区建设厂房的要求也不一样,

因此建设厂房流程需要提前审批,这算是个大项目,没有综合的管理是不容易开展的,下面来了解一下主要的流程有哪些?


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 正确掌握建厂全部流程,办理手续,避免减少建厂弯路真的很重要。

 

三、了解想要新建什么结构类型的厂房


随着中国制造业的日益发展,人们对工业厂房、板房的使用率越来越高,对其要求也不断增高,市场上主要有砖木结构,砖混结构,钢筋混凝土结构和钢结构四大类。那么这四大类怎么区分呢?又是什么意思呢?


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砖木结构,就是用砖墙,砖柱,木屋架作为主要承重结构的建筑。比如,很多农村的屋舍,庙宇等多为这种结构。

这种结构zui大的优点就是结构建造简单,材料来源容易简单,因此其建造费用也相对较低,但是其安全性能自然不会特别大。

砖混结构,则是砖墙,钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑,这是目前在住宅建设中建造量zui大,采用zui.普遍的结构类型。

这种类型因其安全性能以及费用均居中,而在住宅建设中广为应用,当然仅仅是住宅建设而已。钢筋混凝土结构即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构,

此类结构存在抗震性能较弱、抗裂性较差、总体工程建筑净重很大、粘聚性较弱,隔热隔声性能较差,运输和施工吊装较困难等缺点。

钢结构:一般是指用钢材料建造完成的建筑,其强度高,自重轻,耐热性好,抗震性能好、组装施工简单快捷,工期短,可重复利用,大大减少建筑垃圾和环境污染,

建筑材料可重复利用,拉动其他新型建材行业的发展,因而被世界各国广泛应用在工业建筑和民用建筑中。


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企业决策人首先要明确自己的目的,想要建设什么结构类型的厂房。

 

四、清楚厂房的用途?


了解自己的需求,根据自己的需求选择合适的厂房承建商。用于仓库,那么要考虑室内空间的使用率,造价低、防火防腐蚀性;

用于物流建筑,需要考虑跨度大,强度高、空间大、防风抗震、防雨防漏、通风保湿等各项性能;

用于办公,考虑施工工期短,保温性能好,建筑外观简洁美观等;

用于工业厂房,考虑跨度大、空间明亮开放、外观美观大方、能源消耗低,搬移方便,回收无污染等。


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五、了解钢结构厂房建设要用到哪些材料?

 

【H型钢】

H型钢一般用来制作钢梁和钢柱,H型钢是钢结构工程中常见的也是常使用的,H型钢,因为它的断面与英文字母“H”相同而得名。由于H型钢的各个部位均以直角排布,

因此H型钢在各个方向上都具有抗弯能力强、施工简单、节约成本和结构重量轻等优点,已被广泛应用。

【C、Z型钢】

檩条一般使用C、Z型钢,C型钢都是由C型钢成型机自动加工成型的,Z型钢是一种常见的冷弯薄壁型钢,厚度一般为1.6-3.0mm之间,截面高多为120-350mm之间。

钢结构中沿屋顶长度分布的水平部件,位于主椽上,支撑次要屋椽就是檩条。

【拉条系杆支撑隅撑用型钢】

拉条、系杆、支撑、隅撑起到辅助支撑钢梁和钢柱的作用,使用的角钢、圆钢、钢管比较多。

【屋面、墙面】

屋面和墙面维护系统系统可以采用单层压型板、和复合夹芯板。

【配件】

可以用彩板压制成的小配件包边包角。

【门窗】

铝合金、塑钢都是首要选择。


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六、了解售后服务内容?

广联管理团队对工地实施“公司+现场”双重监控,质检严格、流程标准、权责清晰,无需建方另外派人现场监督。施工节点环环相扣,施工工序、工艺、进度有理可依,有据可查,施工过程中不偷工减料,确保所有工程按时按质完成。

 在厂房后期的使用过程中,如出现屋面漏水、生锈、维护、保养等问题,广联钢建筑全程陪伴您身边,依照严谨的售后处理流程采取“1648”快速反应服务机制,为您提供优质省心的一站式无忧服务。

 

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因此要选择有售后维护保修的承建商,减少不必要的损失。

 

推荐广联钢建筑系统(江苏)有限公司

 

广联钢建筑系统(江苏)有限公司成立于2001年,立足于长三角地区,高品质厂区整体建设服务商。

广联从项目拿地阶段就一直陪伴客户身边,始终运用 TCO经济理念建厂,想客户所想,担客户所担,一切为了客户的利益着想,

对工程项目进行系统化管理,为企业建厂整体规划设计施工提供一站式服务,建造省心个性化高颜值厂房。

广联顺应时代的发展,整合企业金属材料优质资源,以“美观、耐用、经济、省心”向市场推出自己的品牌,专注于厂区建设,为客户解决建厂烦恼,

打造有美感、识别度高、令人印象深刻的厂房作为公司的发展定位,将工业厂房被忽略的设计问题,有效妥善地解决。

广联在对厂房进行设计的过程中,充分注意每一个细节,对工业厂房的设计、生产、施工及售后非常重视,进行整体规划,从设计到竣工总共进行至少10次电话回访。

公司以市场为导向,以诚信为龙头,首先确定我们广联人的做事态度,真实、正规、顶真。真实:材料透明,源头工厂全链路生产,品质看的见;

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经过十多年的发展,相继获得钢结构工程专业承包贰级资质,进入常州市建筑业企业承包20强,通过ISO9001:2000质量管理体系认证等,

 2012年广联凭借自身品牌实力,与大亚集团、常发集团、今创集团等近百家企业建立长期合作。


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